Lukrativer Dachausbau
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Gauben schaffen zusätzlich Platz und machen aus dunklen Dachböden helle Wohnräume. Auch neue Dachfenster bringen Licht ins Dunkle und ermöglichen eine maximale Lichtausbeute. Daneben spart eine Modernisierung des Dachraums Energie und Kosten, wenn neu gedämmt wird. Das empfiehlt sich angesichts gestiegener Energiepreise selbst dann, wenn man nicht in neu erschlossenen Wohnraum investieren möchte. Denn gut gedämmt, ist halb gespart.
Schimmel an der Wand?
Ist das Dach schlecht isoliert – wie dies vor allem bei älteren Häusern, die vor 1980 erbaut wurden, der Fall ist - kann Luft aus dem Innenraum leichter in die Wärmedämmschicht gelangen, wo sie sich abkühlt. Dabei wird Feuchtigkeit freigesetzt, Bauteile und -konstruktion können durchfeuchten. Das vermindert nicht nur die Wirkung der Dämmstoffe. Schimmel kann sich durch dauerhafte Feuchte entwickeln. Je mehr Heizenergie außerdem durch Mauern, Wände, Türen, Fenster und das Dach nach außen entweichen kann, desto größer sind auch der Energieverbrauch und die dadurch entstehenden Kosten.
Projektbetreuer helfen von Anfang bis Ende
Dabei treten natürlich eine ganze Reihe von Fragen auf, zum Beispiel müssen Modernisierungsmaßnahmen gemäß der Energie-Einsparverordnung (EnEV) durchgeführt werden. Außerdem müssen geeignete Handwerker gesucht sowie ein- und angewiesen werden, und der Dachausbau oder die neue Dämmung des Daches müssen konkret geplant werden. Bei all dem hilft jetzt der IHK-zertifizierte Projektbetreuer, der dem Bauherrn von Anfang bis Ende mit Rat und Tat zur Seite steht. Er zeigt geeignete Möglichkeiten zur Umsetzung auf und schätzt den Zeit- und Kostenaufwand. Außerdem übernimmt er die sachkundige Auswahl der geeigneten Handwerker und koordiniert die Zusammenarbeit aller Gewerke. Alle Arbeiten werden auf der Basis von Kostenvoranschlägen ausgeführt. Der Projektbetreuer sorgt dafür, dass die Kostenstruktur nachvollziehbar bleibt und achtet zudem auf die termingerechte Einhaltung des Zeitplans.
Bild: Velux
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