Welche Modernisierungs-Maßnahmen lohnen sich?
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Auch wenn viele nachvollziehbarerweise vor allem auf den finanziellen Aspekt achten, sollte der positive Effekt für die Umwelt nicht unter den Tisch gekehrt werden. Die erhöhte Energieeffizienz ist in Hinsicht auf den Klimawandel ein echtes Hauptkriterium. Die Emissionen lassen sich teils drastisch senken und bereits nach wenigen Jahren weist man durch eine gelungene Modernisierung eine positive CO2-Bilanz aus.
Für Umwelt und Geldbeutel
Kosten spart man langfristig ebenfalls. Die Strompreise steigen konstant an und die politische Energiewende dürfte diese Entwicklung weiter vorantreiben. Je weniger Energie für den häuslichen Betrieb verbraucht wird, desto weniger sind die Verbraucher auch von weiteren Preiserhöhungen betroffen. Mit den richtigen Maßnahmen kann man daher ein Stück weit für Unabhängigkeit sorgen. Ein zusätzlicher Punkt ist die Wertsteigerung der Immobilie. Nicht selten kommt es vor, dass Altbauten durch umfassende Modernisierung deutlich an Wert gewinnen, sodass sich die Kosten direkt amortisieren können. Und selbst wenn es nicht zu einer Steigerung reicht, so bleibt der Marktwert doch konstant und verfällt nicht.
Maßnahmen passend auswählen
Wer von einer Modernisierung profitieren will, kann vielfältige Maßnahmen ergreifen. Hausbesitzer können neue Haushaltsgeräte, insbesondere Kühl- und Gefrierschrank kaufen, in die Wärmedämmung von Fassade, Fenster investieren oder eine zeitgemäße Heizungsanlage kaufen. Moderne Elektronik (Fernseher und Co.), effiziente Energiesparlampen in allen Zimmern sowie die Verwendung von Solartechnik zur Stromerzeugung und Warmwasserbereitung sind ebenfalls empfehlenswert.
Experten hinzuziehen
Stellt sich die Frage, welche der Möglichkeiten am rentabelsten sind. Das ist selbstverständlich von Haus zu Haus völlig unterschiedlich. Besonders schnell zahlen sich erfahrungsgemäß Investitionen in Dämmung (Fenster und Tür), Haushaltsgeräte und eine neue Heizanlage aus. Eine Fassadendämmung ist vor allem für Altbauten sehr empfehlenswert, auch wenn der Kostenaufwand ziemlich hoch ist. Die Solaranlagen Kosten sind in den vergangenen Jahren immer weiter gesunken, sodass hier langfristig ebenfalls Sparpotenzial besteht. Wer die richtigen Entscheidungen treffen möchte, sollte professionelle Hilfe in Erwägung ziehen. Auf Energieeffizienz spezialisierte Berater bzw. Begutachter können bei einer Überprüfung des Hauses in der Regel schnell feststellen, wo überall Optimierungsbedarf besteht.
Bild: Fotowerk /Fotolia
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