Soldatenschlafsäle werden zu Loftetagen

Kasernengebäude sind nicht dafür gemacht, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Doch in dem Quartier Normand in Speyer ist genau das möglich. Wo über hundert Jahre lang Soldaten in Gemeinschaftsräumen untergebracht waren, können sich jetzt Familien in großzügigen Loftwohnungen nach eigenen Wünschen einrichten. Das beste: Die Energiebilanz ist unschlagbar. Dank der hoch effizienten Sanierung liegt der jährliche Energiebedarf des denkmalgeschützten Gebäudes umgerechnet bei rund 1,5 Liter Öl pro Quadratmeter. Denkmalschutz und Energieeffizienz – eine Kombination, die ankommt, denn die Nachfrage ist laut Bauherr enorm. Ein Großteil der Wohnungen ist bereits verkauft – und die Rechnung, sich mit attraktivem, energieeffizientem Wohnraum auf dem Markt zu behaupten, aufgegangen.

Verzierte Außenfassade wird erhalten

Möglich wurde die hocheffiziente Sanierung in einem Modellvorhaben der Deutschen Energie-Agentur GmbH (dena): sie veranlasste eine optimale Dämmung von Dach, Fassade und Keller, den Einbau von Wärmeschutzfenstern, das Umstellen der Heizung auf Biomasse und Installation von Solarkollektoren zur Erwärmung des Wassers. Darüber hinaus sorgt eine Lüftungsanlage dafür, dass die Raumluft stets frisch ist. Die Dämmung wurde nur innen angebracht, damit die historische Fassade mit ihren roten und gelben Klinkermustern erhalten bleibt. Über hohe Energiepreise müssen sich die neuen Bewohner keine Sorgen machen. Und sie profitieren von dem erhöhten Komfort der neuen Wohnräume – Frischluft ohne Fenster öffnen und behagliche Temperaturen ohne häufig an der Heizung drehen zu müssen. Gewährleistet ist auch, dass die neu geschaffenen Wohnungen mit ihrer guten Energiebilanz auch für zukünftige Käufer attraktiv bleiben.

Bild: dena

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