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Thema mit vielen Antworten

Riesiges Grundstück - Was kann man damit machen?


Autor Nachricht
Verfasst am: 22 Mai 2017
JohnnyBoy
Themenersteller
Dabei seit: 19.04.2017
Beiträge: 52
Hallo allesamt,

ich hoffe, dass meine Frage hier rein passt. Meine Freundin hat ein riesiges Grundstück geerbt und wir haben absolut keine Ahnung, was wir damit machen sollen. Zuerst einmal wollen wir es vermessen lassen und sehen, wie groß es ist. Das Problem dabei ist, dass das Terrain ziemlich uneben ist und wir beide wenig Ahnung vom Vermessen haben. Es ist absolut nicht auf diesem Grundstück außer ein paar Bäume und Hügel, aber wir überlegen, ob wir es verkaufen sollen.

Habt ihr Iden, was man mit so einem Grundstück anfangen könnte? Und wisst ihr, wie man sowas vermessen kann?

Danke euch vielmals für eure Ideen und Antworten!
Verfasst am: 23 Mai 2017
planer
Dabei seit: 28.04.2014
Beiträge: 110
Halllihallo!

Wow, da hat deine Freundin aber echt den Jackpot geknackt! Grundstückspreise schießen zurzeit ja nur so in die Höhe, da ist ein geerbtes Stück Land ein echter Glücksfall!

Bei so einem unebenen Grund ist eine Vermessung schon ziemlich kompliziert. Vor allem kann das Ganze natürlich ziemlich teuer werden, da überlegt man sich die Prozedur schon zweimal.

Eine Möglichkeit, die ihr in Betracht ziehen solltet, ist eine Vermessung mithilfe einer Drohne. Damit meine ich jetzt nicht, dass ihr euch einfach eine Drohne besorgen sollt, und los geht's - es sollte schon von Profis durchgeführt werden, damit das Hand und Fuß hat.

Dadurch bekommt ihr zuallererst natürlich die Abmessungen des Grundstücks. Ihr könnt aber auch noch zusätzliche Informationen anfordern, zum Beispiel ein Orthofoto, durch das Interessenten einen Überblick über das Grundstück bekommen.

Es kommt jetzt natürlich darauf an, wo sich dieses Grundstück befindet, aber zum Beispiel die hier bieten sowas an.

Ich hoffe, ich konnte euch ein wenig weiterhelfen!
Verfasst am: 09 Juni 2017
Christina28
Dabei seit: 02.05.2017
Beiträge: 29
Hallo icon_smile.gif

Zu Beginn würde ich die Fläche wahrscheinlich ebnen lassen (Größe, Gewicht und Fassungsvermögen der Baggerschaufel richtet sich hierbei natürlich nach dem Grad der Unebenheiten, die sich ohne Bilder sehr schlecht einsehen lassen) icon_biggrin.gif
Danach könntet ihr die Fläche unbebaut verkaufen, oder aber ihr traut euch ein eigenes Bauprojekt zu icon_wink.gif
Für großflächige Verwendungen würde sich ein Hallen- oder ein Lagerbau anbieten

Kleiner Tipp:

Nötiges Equipment würde ich kurzfristig anmieten! Für unsere landwirtschaftlichen Arbeiten nutzen wir ganz gerne die größeren Teleskopstapler. Ein Kauf wäre viel zu teuer und für eine einmalige Nutzung absoluter Bullshit! icon_frown.gif

Es grüßt,

Christina



[Dieser Beitrag wurde 1mal bearbeitet, zuletzt am 09.06.2017 um 16:02.]
Verfasst am: 05 Juli 2017
Leabill
Dabei seit: 01.07.2017
Beiträge: 18
Ein Haus drauf bauen.
Mehrere Häuser drauf bauen.
Gemüse anbauen
wären meine Gedanken zu einem Grundstück.
Verfasst am: 05 Juli 2017
Olaf
Dabei seit: 04.07.2017
Beiträge: 9
Hallo,

ich würde in erster Linie erstmal in Erfahrung bringen, ob es sich bei deinem Grundstück um Baugrund handelt. Hiervon werden sich dann deine weiteren Entscheidungen ableiten lassen.
Verfasst am: 03 Oktober 2017
Romed
Dabei seit: 03.10.2017
Beiträge: 5
Sofern erlaubt und möglich würde ich auch ein Mehrfamilienhaus darauf bauen, als Eigentkapital den Wert des Grundstück anbringen und dann mit den Mieterträgen ein schniekes Leben machen. Ok, das war vielleicht etwas grob umrissen aber sofern in EUer Gegend Wohnungsknappheit herrscht, wie fast überall, sollte da was machbar sein. Die Wohneinheiten am besten ordentlich selbst verwalten und sich freuen wie das Vermögen wächst. Zur Verwaltung gut geeignet ist zum Beispiel Software, wie diese hier von Immoware24.
Verfasst am: 17 Oktober 2017
Amaretto
Dabei seit: 20.09.2017
Beiträge: 37
Schönen guten Tag!

Damit kann man natürlich unheimlich viel anstellen, da wir dich/euch nicht wirklich kennen, ist es leider recht schwierig dahingehend eine Empfehlung abzugeben.

Wir haben unser Grundstück beispielsweise genutzt, um unser Unternehmen etwas größer auszubauen.

Daher haben wir uns dann dort bezüglich einer Industriehalle informiert und uns eine solche bauen lassen, damit wir dann auf unserem eigenen Grundstück mehr produzieren und umsetzen können.
Verfasst am: 25 Oktober 2017
Kraisie
Dabei seit: 03.07.2013
Beiträge: 335
Hallo, da stellen sich mir direkt mehrere Fragen: Wo liegt das Grundstück (Süd/Nord), wie groß ist es und liegt es bspw. in der Nähe einer Großstadt? Die Sache mit den Bäumen ist ja schon nicht schlecht: Wie wäre es mit einem kleinen Biotop? Ein Mischwäldchen, mit verschiedenen Büschen, Sträuchern, Gräsern usw.? Im Grunde Natur schaffen. Das könnte man auch als Projekt anlegen und die Region mit einbeziehen. Einen Teich könnte man auch anlegen. Ansonsten kann man in Bayern bspw. (wegen der Temperaturverschiebung) mancher Orts Trüffel ernten.
Meine Grundaussage ist also, was mit Natur. Kann man ja clever mit Rohstoffgewinn und unternehmerischem Denken kombinieren.
Verfasst am: 23 Februar 2018
Leo_26
Dabei seit: 18.10.2017
Beiträge: 345
Hallo,

Also wenn ich riesen Grundstück höre, dann würde mir spontan einfallen ein riesen Haus drauf zu bauen. Sowas wie eine Villa. Dann hat man noch ein großes Stück Garten und kann diesen noch schön ausbauen. Mit Pool und allem drum dran. Sowas wie bei Avantgardeproperties. Stöbere gerne auf der Seite, man kann ja träumen. Ist natürlich auch eine Frage des Geldes und wie viel ihr generell investieren möchtet, aber ich würde da auf jeden Fall mein Traumhaus bauen. Heutzutage ist es schwer genug geeignete und große Grundstücke zu finden, dann sollte man auf jeden Fall was darauf machen. Es gibt auch so tolle Möglichkeiten einen großen Garten zu gestalten, deiner Kreativität sind da keine Grenzen gesetzt! Schau mal hier: www.pinterest.de/explore/gartenideen/. Absolute Traumgärten!

Du kannst das Grundstück natürlich auch wieder verkaufen, würde ich aber wie gesagt nicht empfehlen. Ich weiß nicht wie die Situation bei euch aussieht, vielleicht habt ihr ja auch schon ein Eigenheim und wollt gar nichts neues bauen, dann empfiehlt sich der Verkauf natürlich doch. Oder ihr baut Mietwohnungen auf das Grundstück, ist natürlich auch eine lukrative Variante der Investition. Ach es gibt so viele Möglichkeiten. Vielleicht solltest du dich auch mal professionell beraten lassen, dann eröffnen sich immer neue Möglichkeiten und du findest vielleicht die passende Idee.

Ich wünsche dir auf jeden Fall viel Glück!

LG

[Dieser Beitrag wurde 2mal bearbeitet, zuletzt am 26.02.2018 um 08:15.]
Verfasst am: 27 Februar 2018
Flowei
Dabei seit: 23.01.2017
Beiträge: 290
Man kann zum Bsp eine Sauna aufstellen.
Finde ich mega gut wenn man schon den Platz hat.
Ich habe im Keller eine Sauna und habe mir verschiedene Infos gesucht.

Auf http://www.helo-sauna.de/produkte/sauna/elektrische-ofen/mini-sa/ gab es zum Bsp einen neuen Ofen welchen ich mir angeschafft habe.
Hatten an einen Holzofen gedacht aber der obige hat mir besser gefallen.

Aber man kann wenn man viel Platz hat wirklich einiges aufbauen und machen.
Verfasst am: 11 März 2018
ElizaB
Dabei seit: 27.07.2017
Beiträge: 124
Ist es denn Bauland oder Ackerland?
Verfasst am: 12 März 2018
Bicca
Dabei seit: 13.11.2016
Beiträge: 210
Was mir dazu noch einfällt, falls du für so etwas einen Nerv hast: Wie wäre es mit ein paar Tieren? Schafe vielleicht? Oder Enten? Nicht jedermanns, ich weiß, aber das ist mir jetzt so in den Sinn gekommen.

Manche Gefühle sollten wie Autos sein - man könnte sie bei Gelegenheit "abstellen"
Verfasst am: 02 April 2018
DerKrause
Dabei seit: 29.03.2018
Beiträge: 21
Hast ja hier schon ein paar gute Tipps bekommen. Ich weiß ja jetzt nicht wie bei dir die Finanzielle Lage ist, aber hätte ich das würde ich da ein großes Haus bauen und vermieten. Das ist eine Investition fürs Leben. Oder du baust da was an wäre auch eine Geschäfts Idee.
Verfasst am: 05 April 2018
medina
Dabei seit: 22.01.2018
Beiträge: 464
Was war es am Ende?
Verfasst am: 06 April 2018
Arunas
Dabei seit: 13.12.2016
Beiträge: 91
Hey @JohnnyBoy,

Du/ Ihr habt ja ein riesen Glück mit der Erbe des Grundstücks!!! icon_biggrin.gif Im großen und ganzen kann man so viel damit anstellen. Stellt sich aber auch natürlich die finanzielle Frage und das jeweilige Budget, das Ihr zur Verfügung habt.

Ich würde auf jeden Fall die Chance nutzen, daraus ein Haus zu bauen und es dann eventuell zu vermieten. Davon habt ihr nämlich meiner Meinung nach langfrsitig etwas. Es stellt sich aber auch die Frage, wo das Grundstück liegt (Großstadt, kleinstadt...) und wie die Anbindungen zu den Bahnhöfen, Supermärkten etc. sind. Denn dann stellt sich heraus, wie hoch die Nachfrage ist...
Ich würde mich diesbezüglich mal professionell beraten lassen! icon_wink.gif

Hoffe du kommst zu einem gutem Ergebnis und wünsche dir viel Erfolg dabei!

LG


[Dieser Beitrag wurde 2mal bearbeitet, zuletzt am 06.04.2018 um 11:00.]



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