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Einheitswert ermitteln?
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Verfasst am: 28 Januar 2019
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Chrisili
Themenersteller
Dabei seit: 13.04.2016
Beiträge: 66
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Hallo, ich habe Anfang des Monats ein Haus geerbt und möchte mir nun durchrechnen, ob es sich lohnt, das Haus zu behalten und zu vermieten, oder ob es gescheiter ist, zu verkaufen. Dafür würde ich gerne wissen, wie das Finanzamt den Einheitswert ermittelt, damit ich mir dann ein Bild von den laufenden Kosten, die mir zufallen, machen kann. Falls mir da jemand helfen könnte, wäre das toll! |
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Verfasst am: 28 Januar 2019
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JohnnyBoy
Dabei seit: 19.04.2017
Beiträge: 52
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Hi! An der Berechnung des Einheitswertes sind schon viele gescheitert... aber probieren kannst du es ja trotzdem. Es gibt zwei verschiedene Verfahren, um den Einheitswert zu berechnen: Das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren. Da du dein Haus vermieten möchtest, würde sich, denke ich, eher das Ertragswertverfahren anbieten. Um herauszufinden, wie genau man das berechnet, kannst du hier nachschauen: http://www.gevestor.de/details/wie-das-finanzamt-den-einheitswert-von-immobilien-ermittelt-743681.html Viel Erfolg! |
