Energiepass und Immobilien-Schutzbrief
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Mit Sicherheit zum neuen Eigenheim
Zwei Faktoren beeinflussen zunehmend die Entscheidung für einen Hausbau oder Immobilienerwerb - steigende Energiepreise und drohende Arbeitslosigkeit. Experten der Bauherrenzentrale raten deshalb zu mehr Sicherheitsbewusstsein. Bau- und Kaufwillige sollten zum einen auf den so genannten Energiepass achten. Ab dem 4. Januar 2006 wird er für Neubauten Pflicht. Der Energiepass weist die Energie-Effizienz eines jeden Hauses aus und wird dadurch zu einem wichtigen Dokument für Besitzer, Vermieter als auch Mieter und Immobilienkäufer. Zum anderen sollte jeder, der ein Bauvorhaben oder einen Immobilienkauf mit Krediten über Jahre finanziert, an eine Absicherung der Finanzierung denken. Ein so genannter Immobilien-Schutzbrief übernimmt die Ratenzahlung im Falle von Arbeitslosigkeit und Arbeitsunfähigkeit.
Energiepass und Immobilien-Schutzbrief
Der Energiepass gibt über die energetischen Gebäudeeigenschaften Auskunft. Seine Aussagekraft ist vor allem für Mieter und Käufer von Bedeutung, die sich über die "Wirtschaftlichkeit" einer Wohnung oder eines Hauses informieren wollen. Das Dokument weist nämlich aus, wie es um die Heizungsanlagen und die Wärmedämmung bestellt ist. Es lässt klare Rückschlüsse auf den zu erwartenden Energieverbrauch zu. Die Kosten für einen Energiepass liegen zwischen 150 und 500 Euro, je nach Erstellungsverfahren.
Der Immobilien-Schutzbrief übernimmt im Falle von Arbeitslosigkeit und Arbeitsunfähigkeit die laufenden Kredit-Raten des Darlehensnehmers. Die Kosten liegen bei rund einem Prozent der gesamten Darlehenssumme. Weitere Vorteil: Der Immobilien-Schutzbrief stärkt die Verhandlungsposition des potentiellen Darlehensnehmers gegenüber den Banken.
Bild: Deutsche Bauherrenzentrale
bauen. wohnen. leben. www.homesolute.com
Zwei Faktoren beeinflussen zunehmend die Entscheidung für einen Hausbau oder Immobilienerwerb - steigende Energiepreise und drohende Arbeitslosigkeit. Experten der Bauherrenzentrale raten deshalb zu mehr Sicherheitsbewusstsein. Bau- und Kaufwillige sollten zum einen auf den so genannten Energiepass achten. Ab dem 4. Januar 2006 wird er für Neubauten Pflicht. Der Energiepass weist die Energie-Effizienz eines jeden Hauses aus und wird dadurch zu einem wichtigen Dokument für Besitzer, Vermieter als auch Mieter und Immobilienkäufer. Zum anderen sollte jeder, der ein Bauvorhaben oder einen Immobilienkauf mit Krediten über Jahre finanziert, an eine Absicherung der Finanzierung denken. Ein so genannter Immobilien-Schutzbrief übernimmt die Ratenzahlung im Falle von Arbeitslosigkeit und Arbeitsunfähigkeit.
Energiepass und Immobilien-Schutzbrief
Der Energiepass gibt über die energetischen Gebäudeeigenschaften Auskunft. Seine Aussagekraft ist vor allem für Mieter und Käufer von Bedeutung, die sich über die "Wirtschaftlichkeit" einer Wohnung oder eines Hauses informieren wollen. Das Dokument weist nämlich aus, wie es um die Heizungsanlagen und die Wärmedämmung bestellt ist. Es lässt klare Rückschlüsse auf den zu erwartenden Energieverbrauch zu. Die Kosten für einen Energiepass liegen zwischen 150 und 500 Euro, je nach Erstellungsverfahren.
Der Immobilien-Schutzbrief übernimmt im Falle von Arbeitslosigkeit und Arbeitsunfähigkeit die laufenden Kredit-Raten des Darlehensnehmers. Die Kosten liegen bei rund einem Prozent der gesamten Darlehenssumme. Weitere Vorteil: Der Immobilien-Schutzbrief stärkt die Verhandlungsposition des potentiellen Darlehensnehmers gegenüber den Banken.
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