Massiver Fertigbau

Sachzwänge bei der Finanzierung der Immobilie, (Fest-)Preiskalkulationen und Bereitstellungszinsen spielen ebenso eine Rolle wie die ganz allgemein möglichst kurzen Zeiträume zwischen Kaufentscheidung und geplantem Bezugstermin eines (schlüsselfertigen) Hauses. Kein Wunder also, dass die Anbieter von Massivbau- Systemen nicht untätig geblieben sind.

In den letzten zwei Jahren häufen sich die Meldungen über Rekord-Bauzeiten im Massivbau. Einzug nach viereinhalb Monaten Bauzeit ist da noch die harmlose Variante. Die Initiative Pro Massivhaus setzte noch einen drauf: Bei einer Demonstration geballter Handwerker-Power vergingen vom Setzen des ersten Mauerziegels bis zum letzten eingehängten Dachziegel knapp fünf Tage. Um den Guinness-Buch-Rekord streiten sich derweil zwei Handwerker-Verbünde: Rekord ist perfekt: 24 massiv gebaute Doppel- und Reihenhäuser-Rohbauten ab Oberkante Kellerdecke in weniger als vierzehn Arbeitstagen hieß die Erfolgsmeldung aus Hessen. Fünf Stunden und 36 Minuten für den Rohbau eines märkischen Massivhauses einschließlich Dachstuhl jubelte man in Brandenburg.

Die alte Bauregel, nach der ein Stein auf Stein gemauertes Haus alle vier Jahreszeiten einmal erlebt haben sollte, bevor die Bewohner einziehen, zählt in unserer schnelllebigen Zeit nicht mehr. Sind damit Feuchteschäden durch mangelnde Austrocknung vorprogrammiert? Nur bei unsachgemäßer Abwicklung! Denn zum einen kann der Einsatz von Trocknungsgeräten die Baufeuchte verscheuchen. Zum anderen schafft der hohe Vorfertigungsgrad die Voraussetzung dafür, dass kurze Bauzeiten nicht auf Kosten der Qualität gehen. Mittlerweile liegen nämlich die beliebtesten (und gesündesten) Arbeitsplätze für das Maurerhandwerk in den Werkhallen der Herstellerfirmen von Mauerwerkstafeln.

Vom Wetter unabhängig und mit Hilfe von Computern werden hier die oft geschosshohen massiven Bauelemente produziert - nicht von der Stange, sondern durchaus mit individuellen Zuschnitten: Mit Aussparungen für Fenster und Türen, als maßgeschneiderte Elemente vom Keller über die Außenwand bis zu Decken- und Massivdachplatten. Die massive Elemente werden bereits trocken auf der Baustelle angeliefert. Eine perfekte Logistik sowie die passenden Werkzeuge und Werkstoffe sorgen dafür, dass - im Idealfall - die Montage und das Vermauern der Wandelemente, der Einbau von Fenstern und Türen oder das Errichten des Dachstuhls just in time abläuft. Weniger Menschen auf der Baustelle, dafür rationell arbeitende Maschinen und Kräne, weniger Kleinarbeiten wie Sägen oder Anmischen von Mörtel, dafür Plansteine, die mit Dünnbettmörtel verarbeitet werden können, weniger Handgriffe bei großformatigen Wand- und Deckenelementen, weniger Abfall... Massiv bauen muss längst nicht mehr mit Mühsal, Dreck und langsamem Baufortschritt assoziiert werden.

Doch es müssen nicht unbedingt gleich großformatige Fertigteile sein, um die Bauzeit zu verringern. Mit millimetergenau formatierten Kalksandstein-, Ziegel- oder Leicht- oder Porenbeton-Plansteinen hat sich auch die klassische Stein-auf-Stein-Bauweise gemausert. Die traditionelle Backstein-Mörtelfuge von zwölf Millimetern als Ausgleichsmasse für abweichende Steinformate hat ausgedient. Ein bis drei Millimeter dick wird stattdessen der sehr schnell trocknende Dünnbettmörtel - am besten gleich mit einem automatischen Mörtelschlitten - auf die DIN-genormten Blöcke aufgetragen, die zudem oftmals mit Nut- und- Feder- Verbindungen versehen sind. Mauern ist eine schon fast übertriebene Bezeichnung für das Aneinanderreihen, Aufeinanderstapeln und Verkleben der Steine. Nicht umsonst sind viele solcher Komplett-Bausysteme  neben den Mauersteinen gibt es maßgenaue Bauteile wie etwa Tür- und Fensterstürze oder Rollladenkästen - auch für den Selbstbau hervorragend geeignet.

Text: Ecotext
Bild: baupresse24.de
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