Warum eine Dachbeschichtung oft mehr Sinn macht, als eine Neueindeckung

Wind und Wetter setzen dem exponierten Haupt des Hauses nicht nur im Sommer, sondern auch im Winter schonungslos zu. Die Folgen können beispielsweise unansehnliche Schmutzablagerungen sein. Diese beeinträchtigen zwar nicht die Funktion der Dacheindeckung, stören aber zumindest die Ästhetik des Daches und sollten deshalb beseitigt werden. Je nach Standort des Hauses können auch Algen, Moose oder Pilze die Gesamtoptik stören. Oftmals ist es mit einer bloßen Reinigung nicht getan. Eine Neueindeckung ist auch nur in den seltensten Fällen nötig. Die beste Lösung kann eine Dachbeschichtung sein.

Vorweg: keinesfalls sollte man selbst zur Reinigung aufs Dach steigen, sind sich die Experten einig. Denn die meisten Dächer sind von unten kaum einsehbar oder sogar erreichbar und stellen daher ein erhebliches Sicherheitsrisiko für den Laien dar. Außerdem entgehen dem geschulten Auge eines Dachprofis auch schadhafte Stellen oder sanierungsbedürftige Anschlüsse nicht, aus denen im schlimmsten Fall sogar Schäden der Bausubstanz resultieren können. Regelmäßige Dachinspektionen zahlen sich in jedem Fall aus.

Vorsicht geboten ist auch beim Einsatz von Hochdruckreinigern auf dem Dach. Zwar sorgen diese zunächst für eine oberflächliche Verschönerung des Daches, hinterlassen aber bei unsachgemäßer Handhabung im Gegenzug mitunter Schäden an der Dacheindeckung, die beim Begehen zu erhöhter Bruchgefahr führen. Hieraus können in der Folge Feuchteschäden und schlimmstenfalls sogar gesundheitsgefährdende Schimmelbildungen entstehen. Eine Dachreinigung gehört deshalb immer in die Hände von Experten, die entsprechend der Eindeckungsart des Gebäudes die Fachkenntnis haben, um die richtige und sichere Reinigungsmethode anzuwenden.

Mit einer Reinigung alleine ist es nicht getan

Wer einer schnellen, erneuten Verunreinigung vorbeugen möchte, nutzt die zahlreichen Vorteile einer Dachbeschichtung. Danach sieht das alte Dach wieder wie neu aus – und das zu einem Bruchteil der Kosten für eine Neueindeckung. Dachprofis empfehlen daher immer häufiger eine solch kostengünstige Neubeschichtung des Daches. Insbesondere bei älteren Dächern lässt sich das gewünschte dauerhafte Ergebnis erzielen.

Warum ein Dach-Check sonst noch wichtig ist

Für einen umfassenden Dach-Check spricht auch ein weiterer Grund: nämlich die Sicherheit von Hausbewohnern wie Passanten. So können Hausbesitzer für sämtliche Schäden haftbar gemacht werden, die auf eine schlecht gewartete Dacheindeckung zurückzuführen sind. Ist zudem die Obliegenheitsverpflichtung verletzt, indem der Hausbesitzer die objektiv gebotene Sorgfalt rund ums Dach außer Acht lässt, kann auch die Versicherung eine etwaige Schadenserstattung verweigern bzw. anteilig kürzen. Daher raten Experten zu erhöhter Sorgfalt und Pflege der fünften Hausfassade, des Daches - nicht nur im Frühjahr!

Fazit: ein regelmäßiger Check auf dem Dach ist für jeden Hausbesitzer ein absolutes Muss. Haben sich Schmutz, Flechten, Algen und Moose auf dem Dach abgesetzt, ist es Zeit für eine Dachbeschichtung. Beachtet man dabei einige einfache Regeln, hat man anschließend besonders lange Freude am frisch erstrahlten und vor allen Dingen intakten Dach. Und nochmals der dringende Hinweis: in keinem Fall sollte man selbst beherzt zu Eimer und Besen greifen, um dem Schmutz auf dem Dach den Kampf anzusagen.