Bauherren wollen Keller

Ein schöner Keller trägt erheblich zum Wohnwert eines jeden Hauses bei. Hier finden notwendige Abstellräume, Vorratskammern, Werkstätten oder Saunen ausreichend Platz, ohne den Wohnraum in den oberen Räumen zu beeinträchtigen. Auch Haustechnik und -anschlüsse können hier dezent versteckt werden. Gut geplante Keller bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - auch als Wohn- und Freizeitzimmer.

Für angenehmen Wohnkomfort ist es jedoch notwendig, das Raumklima im Keller optimal zu gestalten. Dazu tragen Ziegel als idealer Baustoff bei. Kellerwände aus wärmedämmenden Ziegeln sorgen für eine optimales Raumklima sowohl unter der Erde als auch an Hanglagen.

Doch nicht nur optische und praktische Gründe sprechen für einen Kellerbau. Auch der Kostenfaktor ist ein schlagkräftiges Argument, das vielfach übersehen wird. Zwar bringt ein Keller zusätzliche Baukosten mit sich, doch auch ohne Keller entstehen häufig unterschätzte Kosten für Erd- und Fundamentarbeiten. Ebenerdige, frostsichere Kellerersatzräume sind ebenfalls nicht kostenlos und benötigen zudem mehr Grundstücksfläche.

Zieht man nun diese Erd- und Fundamentarbeiten von den zusätzlichen Kosten einer Unterkellerung ab, beträgt der tatsächliche Mehrpreis eines Kellers etwa 10.000 bis 15.000 Euro. Das heißt, ein ausgebauter Keller schafft überproportional mehr Lebensraum bei geringeren Mehrkosten als ebenerdige Alternativen.

Im Schnitt kommen auf ca. 35 Prozent mehr Nutzfläche nur etwa fünf Prozent mehr Kosten. Zusätzliche Maßnahmen wie zum Beispiel der Bau eines Hochkellers tragen überdies zur Kostenminderung bei. Auch auf den Wiederverkaufswert des Hauses wirkt sich das Vorhandensein eines Kellers positiv aus.

Möglich ist zwar auch ein späterer Ausbau, doch wird eine Nachrüstung meist erheblich teurer als ein dauerhaft beheizter Keller von Beginn an. Deshalb sollte sich jeder Bauherr lieber von Anfang an mit der Frage auseinander setzen: mit oder ohne Keller?

Wer sich wie die überwältigende Mehrheit von rund achtzig Prozent der deutschen Bauherren aus gutem Grund dafür entscheiden sollte, darf nur nicht versäumen, die konkreten Nutzungswünsche mit einzubeziehen. Danach richtet sich dann die Wahl des richtigen Baustoffes, wie beispielsweise Poroton Planziegel für mehr Wohnkomfort.

Bild: Poroton
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