Der Traum vom Ferienhaus am Meer
Eine gute Infrastruktur, die Nähe zum Wasser und eine attraktive Ausstattung sind dabei entscheidend. Das ist das Ergebnis der aktuellen Trendumfrage des Immobilienportals ImmobilienScout24 in Kooperation mit der Kristensen Group Deutschland, dem Spezialisten für Ferienimmobilien im deutschsprachigen Raum.
Spanien, Italien und Frankreich locken
Bei der aktuellen Trendstudie gaben 65,6 Prozent der Befragten an, beim Kauf einer Ferienimmobilie ein freistehendes Haus zu bevorzugen; für nur ein Viertel wäre eine Ferienwohnung die erste Wahl. Insbesondere jüngere Menschen wünschen sich ein eigenes Haus als Urlaubsquartier; die Ferienwohnung ist dagegen bei der Generation 50 plus gefragter.
Bei den beliebtesten Urlaubszielen stehen die Küstenregionen Deutschlands mit gut 40 Prozent an erster Stelle. Für jeden Dritten ist eine Immobilie im Ausland der größte Wunsch; insbesondere Spanien, Italien und Frankreich locken die deutschen Feriengäste. Inländische Bergregionen und Binnengewässer finden dagegen weniger Interessenten.
Ein Muss: die Nähe zum Wasser
Gefragt nach den wichtigsten Kriterien zur Lage ihrer Traumimmobilie, benennt die Mehrheit der Deutschen die Nähe zum Strand (67,6 Prozent); zudem ist eine direkte Wasserlage für jeden Zweiten ein Muss. 61 Prozent legen Wert auf Restaurants und gute Einkaufsmöglichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind. Die Hälfte möchte Wander- oder Radwege in der Umgebung ihrer Ferienunterkunft nutzen; vier von zehn Befragten schätzen kulturelle Ausflugsziele. Weniger gefragt sind laut der Trendstudie Golfplätze (7,4 Prozent) und Skigebiete (7,2 Prozent) in der Nähe einer Ferienimmobilie.
Bezüglich der Größe ihres Urlaubsdomizils geben sich die Umfrageteilnehmer bescheiden: Die Hälfte gibt bis zu 80 Quadratmeter als ideale Größe der Traumimmobilie an; gerade einmal 4 Prozent schwärmen von einer Residenz mit mehr als 120 Quadratmetern. Bei der gewünschten Ausstattung der Ferienimmobilie hat ein Balkon bzw. eine Terrasse deutlich Priorität – neun von zehn Befragten legen hierauf besonderen Wert. Weitere beliebte Ausstattungsmerkmale sind ein Kamin (55,2 Prozent) und die komplette Möblierung der Immobilie (39,4 Prozent).
Eigenbedarf plus Kapitalanlage
Zwei Drittel der Interessenten eines Feriendomizils würde das Objekt sowohl zum Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage nutzen; ein Drittel beschränkt sich auf die eigene Nutzung. Der Kauf eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung, die ausschließlich zur Vermietung dient, scheint offensichtlich für keinen der Befragten reizvoll.
Die Trendumfrage „Der Traum vom eigenen Ferienhaus “ wurde im Oktober 2007 auf der Internetseite von ImmobilienScout24 durchgeführt. An der Befragung nahmen 950 Personen teil. 10 Prozent der Befragten besitzen bereits eine eigene Ferienimmobilie.
Bild: Nick Stubbs
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