Mit Bausparen zum Eigenheim

Seit 2002 wird die private Altersvorsorge in Form einer Geldrente mit Riester-Zulagen gefördert. Mit Wohn-Riester wird die selbstgenutzte Immobilie gleichberechtigt in diese staatliche Förderung einbezogen: Rückwirkend zum 1. Januar 2008 können Altersvorsorge-Zulagen und Steuervorteile damit auch für die Finanzierung der eigenen vier Wände genutzt werden.

Bausparen plus Förderung

Viele Deutsche wünschen sich Wohneigentum. Eine sichere Finanzierung ist bei der meist größten privaten Investition im Leben besonders wichtig. Der Bausparvertrag vereint die zwei wichtigsten Elemente einer soliden Finanzierung: die Bildung von Eigenkapital und das zinsgünstige Bauspardarlehen. Ein weiteres Plus: Die Zinsen werden mit Vertragsschluss festgeschrieben und ändern sich bis zur vollständigen Rückzahlung nicht. Wer sich für einen Riester-Bausparvertrag entscheidet, profitiert sowohl in der Spar- als auch in der Darlehensphase von Zulagen und gegebenenfalls Steuervorteilen. Die Förderung hilft hier doppelt: sie unterstützt die Eigenkapitalbildung und senkt später die Finanzierungslast. Denn mit jedem zusätzlichen Euro, der in die Tilgung fließt, spart der Eigentümer Darlehenszinsen.

Eigenheimrente zahlt sich aus

Für jeden förderberechtigten Erwachsenen gibt es bis zu 154 Euro Grundzulage pro Jahr. Für Kinder kommen 185 Euro dazu – ab Geburtsjahr 2008 sind es bis zu 300 Euro. Um die volle Förderung zu erhalten, müssen mindestens vier Prozent des sozialversicherungspflichtigen Bruttovorjahreseinkommens auf den Vertrag eingezahlt werden. Die geförderte Höchstsumme beträgt 2.100 Euro. Die Beiträge können bis zu dieser Höhe jährlich als Sonderausgaben steuerlich geltend gemacht werden. Riester-Bausparer können ihre Altersvorsorge schon mit dem Einzug ins Eigenheim genießen und müssen nicht wie bei einer Geldrente bis zum Ruhestand warten. Ist die Finanzierung bis dahin abgeschlossen, haben sie mehr Geld zur freien Verfügung.

Bild: LBS

bauen. wohnen. leben.  www.homesolute.com