Werbung

Günstige Baufinanzierung jetzt sichern

buchtipps aus der redaktion

Preis: 16,80 €
Preis: 14,90 €
Preis: 19,90 €

Bauherren sollten bei der Wahl ihrer Immobilien Finanzierung nicht nur auf günstige Zinsen achten, sondern auch auf eine umfassende Beratung Wert legen.

„Künftige Eigenheimbesitzer können dank der derzeit niedrigen Hypothekenzinsen erheblich bei der Finanzierung sparen“, so Franz-Josef Müller, Immobilienexperte bei Gries & Heissel. Wer in Kürze eine Folgefinanzierung benötigt, sollte den Abschluss eines so genannten Forward-Darlehens prüfen. Damit sichert er sich schon heute die günstigen Zinsen – auch wenn das Kapital noch nicht benötigt wird.

 

Darlehen schneller tilgen

 

Mit derzeit 4,7 Prozent liegen die Hypothekenzinsen trotz des leichten Anstiegs in den vergangenen Monaten deutlich unter dem langjährigen Durchschnitt von 7,5 Prozent. Damit können Familien je nach Höhe des Kredits und Laufzeit mehrere hundert Euro sparen oder anstelle einer niedrigeren Rate das Darlehen schneller tilgen. Angesichts des Zinstiefs empfehlen Finanzexperten überdies, eine möglichst lange Zinsbindung von mindestens zehn Jahren zu vereinbaren und die laufende Tilgung zu erhöhen. Die eigenen vier Wände sind zudem ein wichtiger Baustein der Altersvorsorge, da später keine hohen Mieten die Haushaltskasse belasten.

 

Umfassende Beratung nutzen

 

Darüber hinaus sollten angehende Eigenheimbesitzer nicht nur auf die Höhe des Zinses achten. „Wichtig ist, dass die Struktur der Finanzierung an die individuelle Lebenssituation angepasst ist und sich der Bauherr umfassend beraten lässt“, so Immobilienexperte Müller weiter. Beispielsweise sollte geprüft werden, ob vorhandene Geldanlagen tatsächlich aufgelöst werden sollten, um das Eigenkapital zu erhöhen oder ob nicht eine höhere Finanzierung langfristig günstiger ist. Ebenso sollten Förderzuschüsse oder -darlehen, beispielsweise von der KfW-Bank, genutzt werden, um die Zinsbelastung zu senken. Auch der Abschluss einer Restschuldversicherung könne im Einzelfall sinnvoll sein.

 

Bild: Delta Lloyd Deutschland AG

bauen. wohnen. leben.  www.homesolute.com

 

Werbung