Sicherer Immobilienkauf dank Gutachter

Der Immobilienmarkt verzeichnete 2012 eine stark erhöhte Nachfrage und steigende Kaufpreise. Experten der Branche erwarten auch im kommenden Jahr hohe Preise, die allerdings nicht mehr im gleichen Tempo wie zuletzt ansteigen werden. Ursächlich sind verschiedene Faktoren. Die Eurokrise sorgt für niedrige Zinsstände und zugleich für Zurückhaltung vor Investitionen auf dem Finanzmarkt. Gleichzeitig genießen Immobilien den Status, besonders sichere Investitionen zu sein und zählen bereits seit Langem zu beliebten und begehrten Kapitalanlagen. Die Kombination aus günstigen Krediten und dem Wunsch, sein Geld sicher anzulegen, führte gerade in Ballungsgebieten zu einer Flut an Anfragen nach zu erwerbenden Immobilien.

Die Entwicklung ging einher mit einer konstanten Steigerung der Kaufpreise auf dem gesamten Markt. Dadurch ist es unverzichtbar, das Preis-Leistungsverhältnis der Angebote genau zu überprüfen. Verzichtet der Käufer auf einen Gutachter, kann im Nachhinein ein deutlicher finanzieller Schaden entstehen. Neben der Einschätzung des richtigen Wertes könnten dann ebenfalls Mängel und Schäden unerkannt bleiben, die weitere hohe Ausgaben nach sich ziehen. Bei der Bewertung und Begutachtung einer Immobilie ist es daher empfehlenswert, auf fachmännische Hilfe zurückzugreifen.

Immobilienberatungen wie „Der Hausinspektor“ verfügen über das notwendige Fachwissen auf dem Immobiliensektor. Das Unternehmen setzt bei der Immobilien-Wertermittlung ausschließlich auf Bausachverständige und Architekten, die eine Ausbildung zum Gutachter durchlaufen haben. Diese verfügen über die notwendigen Fachkenntnisse um ein potenzielles Kaufobjekt zu begutachten, suchen und erkennen Mängel und ermitteln den reellen Immobilienwert. Der Hausinspektor nimmt damit eine Position ähnlich einer Versicherung ein, denn Häuser werden in der Regel unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft.

Die Gutachter von „Der Hausinspektor“ helfen außerdem bei Verhandlungen mit dem Makler und begleiten den Käufer bis zum Notartermin. Anhand dieser Hilfestellungen wird dem Käufer der Druck genommen, zu einer übereilten Entscheidung zu kommen. Gerade in Zeiten zahlreicher Interessenten drängen Immobilienverkäufer oftmals auf schnelle Zusagen, die im Nachhinein bereut werden könnten. Nutzt man hingegen die Kenntnisse und die Hilfe der Gutachter, kann die Kaufentscheidung, die oftmals eine jahrzehntelange finanzielle Bindung beinhaltet, mit Freude und Sicherheit getroffen werden.

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