Wie werden wir in Zukunft wohnen?
SmarterWohnen®NRW ist ein Gemeinschaftsprojekt des Hattinger Wohnungsunternehmens HWG und der Fraunhofer-Institute für Software- und Systemtechnik ISST aus Dortmund sowie für mikroelektronische Schaltungen und Systeme IMS aus Duisburg, das im vergangenen Jahr den "Zukunftswettbewerb Ruhrgebiet" gewonnen hat.
Mit SmarterWohnenNRW werden normale Wohnungen zu Service-Wohnungen: Über eine Serviceplattform können Mieter verschiedene Dienstleistungen aus den Bereichen Sicherheit, Komfort, Multimedia sowie Gesundheit und Pflege nutzen. So können sie beispielsweise Lieferdienste beanspruchen, mit ihrem Arzt Gesundheitsdaten austauschen oder ihr Haus während eines Urlaubs von einem Sicherheitsdienst bewachen lassen. SmarterWohnen®NRW bietet Mietern diese Rundum-Versorgung, indem eine intelligente Vernetzung im Haus mit individuell abonnierbaren Dienstleistungen kombiniert wird.
Das Besondere: Jeder Bewohner kann seine persönlichen Dienste-Abonnements immer wieder ändern und damit an seine aktuellen Lebensumstände anpassen. Kosten sollen nur für die Dienstleistungen anfallen, die der Bewohner wirklich in Anspruch nimmt. So bleibt das Angebot für jedermann bezahlbar. Mit SmarterWohnen®NRW ist es zum Beispiel möglich, dass pflegebedürftige Mieter länger in ihrem eigenen Zuhause wohnen können - eine Win-Win-Situation für Bewohner und Wohnraumanbieter.
Anstoß zu dem Projekt waren die aktuellen Anforderungen des Wohnungsmarktes. Wohnraum ist in vielen Regionen reichlich vorhanden, gerade in Ballungsräumen wie dem Ruhrgebiet gibt es ein Überangebot. Die Wohnung "von der Stange" wird außerdem für viele Mieter immer unattraktiver, weil sie beispielsweise neue Technologien für das Arbeiten von zu Hause benötigen oder eine seniorengerechte Wohnung wünschen. Gerade letzteres ist bei einer immer älter werdenden Gesellschaft ein deutlicher Trend, der unterstrichen wird von dem Wunsch, möglichst lange in den eigenen vier Wänden leben zu können. Für die Wohnungsunternehmen stellt sich bei dieser Ausgangslage die Herausforderung, ihr Produkt "wohnen" mit umfangreichen Dienstleistungen anzureichern, um am Markt zu bestehen. SmarterWohnen®NRW will diesen Weg für die Wohnungswirtschaft vorbereiten.
Das Projekt wird im Rahmen des "Zukunftswettbewerbs Ruhrgebiet" vom Land Nordrhein-Westfalen und der Europäischen Union gefördert. Es ist das erste Siegerprojekt in diesem Wettbewerb, das die Wohnungswirtschaft gewinnen konnte.
Bild: SmarterWohnen
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