Der entscheidende (Kosten-)Faktor

Finanzielle Aspekte spielen bei der Suche nach einer passenden Immobilie die tragende Rolle: 62 Prozent der Deutschen geben die Kaltmiete bzw. den Kaufpreis als wichtigstes Kriterium an. Auf Platz 2 und 3 rangieren die Nähe zum Arbeitsplatz und Einkaufsmöglichkeiten. Das soziale Umfeld und Freizeitmöglichkeiten haben dagegen geringe Priorität. Dies ist das Ergebnis einer repräsentativen Befragung des Immobilienportals ImmobilienScout24.

Die drei wichtigsten Kriterien

ImmobilienScout24 ermittelte die drei wichtigsten Kriterien bei der Immobiliensuche von Mietern und Käufern. Das Kostenbewusstsein ist dabei vor allem in den östlichen Bundesländern stark ausgeprägt (Ost: 66,2 Prozent; West: 60,8 Prozent). Bundesweit belegen das soziale Umfeld, nahegelegene Schulen und Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten die letzten drei Ränge.

Mit zunehmendem Alter nehmen vor allem kurze Entfernungen zu Einkaufsmöglichkeiten und wenig Verkehrslärm an Bedeutung zu. Befragte bis 29 Jahre sind dagegen überdurchschnittlich stark an verfügbaren Freizeiteinrichtungen und der Nähe zu Freunden und Bekannten interessiert.

Unterschied: Mieter vs. Käufer

In den Befragungsergebnissen fallen gravierende Unterschiede zwischen Mietern und Käufern auf: Während 72,3 Prozent der Mieter die Kosten als Auswahlfaktor benennen, ist dies nur bei 51,3 Prozent der Eigentümer der Fall. Käufer messen zudem der Nähe zur Arbeitsstätte und einer ruhigen Lage große Bedeutung bei, wogegen Mieter nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel schätzen. Deutlich mehr Eigentümer sind zudem an dem energetischen Zustand des Hauses interessiert (26,3 vs. 16,6 Prozent).

Die Studie des Immobilienportals ImmobilienScout24 wurde in Zusammenarbeit mit Innofact durchgeführt. Es wurde eine repräsentative Stichprobe von 1.017 Menschen befragt.

Bild: Ponos Ivik

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