Mit diesen Besonderheiten lockt eine Immobilie viele Interessenten an

Um aus der Masse an Angeboten herauszustechen ist es wichtig, dass eine Immobilie viele Besonderheiten mitbringt. Das reicht von einem gut gepflegten Garten über Photovoltaikanlagen bis hin zu modernen Bädern und einem eigenen Pool. Welche Extras bei Käufern gut ankommen und den Verkauf einer Immobilie erleichtern, erfahren Interessierte in diesem Artikel.

Ein gut gepflegter Garten

Ein Garten ist wie eine Visitenkarte für ein Haus. Wenn dieser exzellent gepflegt ist und auf Anhieb einen guten Eindruck macht, steigert das die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf. Besonders außergewöhnliche Varianten wie ein Schattengarten oder ein Feng Shui Garten sind beliebt. Außerdem ist es von Vorteil, wenn es im Garten eine gemütliche Sitzecke oder einen gut ausgebauten Grillplatz gibt. Ein kleiner Teich oder ein Springbrunnen sind ebenfalls attraktiv und verleihen einem Garten Persönlichkeit. Zudem erweisen sich liebevoll gestaltete Gartenwege, bunt gestaltete Blumenbeete und eine Gartenbeleuchtung als echte Verkaufsförderer.

Mit einer Photovoltaikanlage eigenen Strom erzeugen

Angesichts steigender Strompreise ist es für Hausbesitzer attraktiv, eigenen Strom aus erneuerbaren Quellen zu gewinnen. Vor allem Photovoltaikanlagen auf dem Dach sind hierfür eine gute Möglichkeit. Die einzelnen Solarzellen sammeln das Sonnenlicht und ein Generator wandelt es in nutzbaren Strom um. Dieser kann beispielsweise zum Heizen oder für die Warmwasseraufbereitung genutzt werden. Überschüssigen Strom geben Hausbesitzer an das öffentliche Netz ab und verdienen somit noch ein wenig Geld.

Es wirkt sich in der Regel verkaufsfördernd aus, wenn eine Immobilie über eine Photovoltaikanlage verfügt. Allerdings kommt es darauf an, wie alt diese ist, ob sie gut gepflegt wurde und wie viel Strom sie erzeugt. Es ist hilfreich, solche Informationen bei einer Führung oder einem Verkaufsgespräch parat zu haben, da Interessenten in den meisten Fällen danach fragen. Auf https://seiberth-immobilien.de/ bekommen Verkäufer viele weitere professionelle und praxisnahe Tipps und Tricks geboten, mit denen das Verkaufen zum Kinderspiel wird.

Moderne Bäder sind gefragt

Ein weiterer Verkaufsschlager sind gut ausgebaute Bäder. Für die meisten Menschen ist ein Badezimmer nicht nur ein funktionaler Raum, sondern ein Rückzugsort, der Entspannung und Regeneration verspricht. Wenn ein Badezimmer mit hochwertigen, attraktiven Fliesen versehen ist und beispielsweise über eine Bodenheizung verfügt, ist das ein großer Pluspunkt beim Verkauf, Außerdem ist es praktisch, wenn viel Platz zur Verfügung steht und sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche darin untergebracht sind.

In vielen Fällen lohnt es sich, eine Komplettsanierung des Bads vorzunehmen, weil dadurch die Chancen auf einen höheren Verkaufspreis steigen. Außerdem ist es empfehlenswert, das Bad liebevoll und individuell zu dekorieren. Interessenten sehen so auf einen Blick, was man alles aus dem Badezimmer machen kann, und fühlen sich in dessen Ambiente direkt wohl.

Ein Pool kommt gut an

Pools bieten gerade im Sommer die Möglichkeit, sich abzukühlen und sich zu erfrischen. Mit einer integrierten Heizung kann ein Pool sogar ganzjährig genutzt werden. Familien mit Kindern sind von einem Pool begeistert, weil sie darin planschen, spielen und eine gute Zeit verbringen können. Erwachsene interessieren sich eher dafür, den Pool zum Schwimmen zu nutzen oder darin zu entspannen. Wenn das jeweilige Modell über eine Whirlpool-Funktion verfügt, ist das ebenfalls von Vorteil. Verkäufer sollten einen vorhandenen Pool daher in der Verkaufsanzeige prominent darstellen und bei einer Führung als attraktives Verkaufsargument nutzen.

Fazit

Angesichts der großen Konkurrenz am Markt ist es wichtig, dass eine zu verkaufende Immobilie aus der Masse hervorsticht und einige Besonderheiten mitbringt. Vor allem ein gut gepflegter Garten und moderne Bäder werden von Käufern goutiert. Aber auch Photovoltaikanlagen und Pools sind für viele Menschen gute Gründe, sich für einen Kauf zu entscheiden. Wichtig ist es, die einzelnen Verkaufsargumente professionell einzusetzen und auf eine möglichst ansprechende Weise zu präsentieren.